Περίληψη
Επαναληπτικής ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ο Δήμαρχος Αλμωπίας, μετά από την με
αριθ.8/2022 Απόφαση ΔΣ σχετικά με την μίσθωση  ακινήτου (ΑΔΑ: ΨΞΔΨΩΨΩ-ΧΒΝ) και την με αριθ. 232/2022
(ΑΔΑ:6ΣΛΖΩΨΩ-9ΚΖ) απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, διακηρύσσει τη διενέργεια
μειοδοτικής, φανερής, προφορικής δημοπρασίας μίσθωσης ακινήτου για τη δημιουργία
καταφυγίου αδέσποτων ζώων συντροφιάς

ΚΑΛΟΥΝΤΑΙ οι
ενδιαφερόμενοι που είναι ιδιοκτήτες κατάλληλων ακινήτων, σύμφωνα με τους όρους
της διακήρυξης, να υποβάλλουν στο γραφείο πρωτοκόλλου του Δήμου Αλμωπίας σε
σφραγισμένο φάκελο, έγγραφη πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος (παρέχεται στο
Γραφείο Πρωτοκόλλου) με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Προθεσμία Υποβολής προτάσεων: από   24/8/2022
έως και    13/9/2022
ώρα  14:00 μ.μ.

Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε δυο
φάσεις (στάδια) και σε εφαρμογή των διατάξεων του Ν.3463/2006 και του Π.Δ.
270/81.

A.
Περιγραφή χαρακτηριστικά και θέση ακινήτου (μισθίου)

1.     
Να βρίσκεται εκτός ορίων οικιστικών περιοχών, πολεοδομημένων και
προς πολεοδόμηση, σε δασικές εκτάσεις και δημόσιες χορτολιβαδικές εκτάσεις των
περ. α’ και β’ της παρ. 5 του άρθρου 3 του ν. 998/1979 (Α’ 289). Επιπλέον,
οφείλει: (α) να απέχει έως πέντε (5) χιλιόμετρα από το άκρο οικισμού και (β) να
εκτός ορίων οικιστικών περιοχών,
πολεοδομημένων και προς  πολεοδόμηση

2.     
Να διαθέτει ευχερή οδική πρόσβαση

3.       Να είναι εφικτή η σύνδεση με ηλεκτρικό και αρδευτικό
δίκτυο

4.       Να είναι κενή από μισογκρεμισμένα κτίσματα, κινητές
κατασκευές, καθαρό από αδρανή υλικά (μπάζα), δέντρα και λοιπή βλάστηση που
δημιουργεί προβλήματα ασφαλούς μετακίνησης εντός και πέριξ της εγκατάστασης
καθώς και τυχόν εγκαταλελειμμένα 
οχήματα, αντικείμενα κ.α..

5.       Να έχει έκταση αγροτεμαχίου τουλάχιστον τέσσερα (4)
στρέμματα.

Τα δικαιολογητικά
που απαιτείται να κατατεθούν σε σφραγισμένο φάκελο με την αίτηση είναι
τα εξής:

1.      
Αίτηση-Υπεύθυνη Δήλωση
(γραπτή πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος) στην οποία θα δηλώνει υπεύθυνα ότι
είναι κάτοχος/επικαρπωτής σταυλικής εγκατάστασης και προτίθεται να τη διαθέσει
για εκμίσθωση κατόπιν μειοδοτικού διαγωνισμού με τους όρους που περιγράφονται
στην σχετική απόφαση.

2.      
Εγγυητική επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό ποσού 420,00 €.

3.      
Τίτλους ιδιοκτησίας ακινήτου, πιστοποιητικό μεταγραφής του
και Ε9.

4.      
Τοπογραφικό διάγραμμα ή χάρτη ή σκαρίφημα, στο οποίο θα προσδιορίζονται τα προαναφερόμενα
χαρακτηριστικά του ακινήτου.

5.      
ΥΔ ότι δέχεται τις τροποποιήσεις  του μίσθιου ώστε να καταστεί νόμιμη η άδεια
ίδρυσης και λειτουργίας της ως καταφύγιο αδέσποτων ζώων συντροφιάς.

6.      
ΥΔ ότι θα καταθέσει πριν την υπογραφή της
σύμβασης τα εξής δικαιολογητικά:

·        
Χρήση γης,

·        
Οικοδομική άδεια των κτιριακών
εγκαταστάσεων ή έγκριση κατασκευής ή βεβαίωση απαλλαγής από την υποχρέωση
έκδοσης οικοδομικής άδειας ή απόφαση εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή βεβαίωση
περαίωσης κατά τη διαδικασία νομιμοποίησης αυθαιρέτου,

·        
Βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας Δόμησης
περί υπαγωγής ή μη της έκτασης, στην οποία βρίσκεται το αγροτεμάχιο όπου
βρίσκεται η κτηνοτροφική εγκατάσταση, σε συγκεκριμένες δεσμεύσεις του χωρικού
σχεδιασμού,

·        
Πράξη χαρακτηρισμού της έκτασης και
τελεσιδικία αυτής, εφόσον στην περιοχή δεν έχουν αναρτηθεί ή θεωρηθεί δασικοί
χάρτες. Στην περίπτωση ύπαρξης αναρτημένου ή θεωρημένου δασικού χάρτη,
λαμβάνεται υπόψη ο χαρακτήρας ή η μορφή που απεικονίζεται στον χάρτη, σύμφωνα
με την παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 4467/2017 (Α΄ 56),

·        
ΥΔ στην οποία δηλώνει υπεύθυνα ότι
υπάρχει ευχερή οδική πρόσβαση, ότι η εγκατάσταση έχει η δύναται να συνδεθεί με
ηλεκτρικό και αρδευτικό δίκτυο και ότι είναι κενή από μισογκρεμισμένα κτίσματα,
κινητές κατασκευές, καθαρό από αδρανή υλικά (μπάζα), δέντρα και λοιπή βλάστηση
που δημιουργεί προβλήματα ασφαλούς μετακίνησης εντός και πέριξ της εγκατάστασης
καθώς και τυχόν εγκαταλελειμμένα 
οχήματα, αντικείμενα κ.α..

 Κατά την τελική κρίση καταλληλότητας των προσφερομένων
ακινήτων, θα ληφθεί υπόψη η γενική κατάσταση/ διαμόρφωσή τους.  

Β. Χρονική Διάρκεια μίσθωσης –
έναρξη μισθωτικής περιόδου.
Η μίσθωση θα διαρκέσει δέκα (10) χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για τρία (3)
επιπλέον χρόνια, μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Η διάρκεια της
μίσθωσης αρχίζει από την ημερομηνία παράδοσης του μισθίου.

Γ.
Προθεσμία καταβολής μισθωμάτων: η καταβολή του μισθώματος θα είναι
ετήσια και θα καταβάλλεται μέχρι την 30η Ιουνίου εκάστου έτους.

Δ.
Λοιπά στοιχεία: Ο τελευταίος μειοδότης δεν αποκτά κανένα δικαίωμα
προς αποζημίωση από τη μη έγκριση των πρακτικών της δημοπρασίας από την
Οικονομική Επιτροπή. Ο τελευταίος μειοδότης υποχρεούται, εντός δέκα ημερών από
της κοινοποιήσεως, η οποία ενεργείται με αποδεικτικό παραλαβής της αποφάσεως
περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει
για την σύνταξη και υπογραφή της συμβάσεως, άλλως ενεργείται αναπλειστηριασμός
εις βάρος του, σε περίπτωση επί μείζονος διαφοράς του αποτελέσματος της
δημοπρασίας από την προηγούμενη. Η σύμβαση θεωρείται οριστικών καταρτισθείσα
από τη λήξη της προθεσμίας των 10 ημερών.

Η
ανώτατη τιμή μισθίου είναι  τέσσερις
χιλιάδες διακόσια ευρώ (4.200) € ετησίως.

Η δέσμευση της πίστωσης έχει
πραγματοποιηθεί με την έκδοση της με αριθ.408/6450/18-4-2022 Έκθεση Ανάληψης
Δαπάνης και έχει εκδοθεί η με αριθ. 6175/12-4-2022 Βεβαίωση έγκρισης πολυετούς
ανάληψης.

Ε. Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Πληροφορίες για τη δημοπρασία
παρέχονται από το Τμήμα Τοπικής Οικονομικής Ανάπτυξης  κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες.
Τηλέφωνο 2384350327, αρμόδια υπάλληλος κ. Μακρυγιάννη Πολυξένη . Αντίγραφο της
διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση
που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι και την προηγούμενη της
καταληκτικής ημερομηνίας.

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΑΛΜΩΠΙΑΣ

ΜΠΑΤΣΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ